NICE OUEST- AVENUE HENRI MATISSE - L'ORANGERAIEAppartement 3 pièces de 68m² , traversant, avec terrasse, cave et place de parking privée au pied de l'immeuble. Situé au calme, proche de toutes les commodités et des écoles, vous apprécierez cet appartement familial aux espaces généreux avec de nombreux rangements. Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine individuelle avec coin repas, de 2 chambres , 1 wc indépendant et 1 salle de douche, vous pourrez vous projeter facilement ! Aperçu mer dans les deux chambres, immeuble bien entretenu, rafraichissement peinture à prévoir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi :Milena Perrault : ou par courriel à : 269 000 euros honoraires charges vendeur.Taxe foncière : 1018 eurosCharges annuelles : 224 euros/ mois pour 2023incluant :- charges générales- charges ascenseur- chauffage avec compteur individuel- eau froide au tantième- eau chaude au tantième- location compteur d'eauRégime de la copropriété : Oui.Nombre de lots dans la copropriété : 540 lots d'habitationProcédures diligentées contre la copropriété : NonClasse énergie : DPE D ( GES D (31)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670euros - 950 euros (année de référence : 2021)Bâtiment Construit en 1969Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : frCopropriété de 540 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE .
SIRET : -
adresse : 83510 LORGUES
